マンション｜売買

アクロス博多セントラルパーク

ここに注目！☆美野島エリア☆現況を活かしたDIYやリフォームなど、こだわりを詰め込める自由度の高い物件♪前オーナー様が丁寧にお住まいだったため、そのままでもまだまだお住まいいただけます◎キッチンや浴室など、水廻りには窓が設置されており、換気や湿気対策もラクラク！全居室収納完備。おしゃれも趣味も、しっかりしまえる大満足の収納力♪リフォームのプランも承っております！ローンのご相談や詳細など、お気軽にお問い合わせください♪

価格	ローン計算電卓 4,749万円坪単価：約184.5万円/坪管理費6,700円/月修繕積立金1万7,010円/月
間取・専有	3LDK（85.12ｍ²）└ 13階：LDK17.3帖洋室9.5帖洋室6帖洋室5.5帖
住所	この地域の土地参考価格福岡県福岡市博多区美野島3丁目20-1
交通	西鉄平尾駅（徒歩19分）｜西鉄バス「美野島三丁目」停（徒歩3分）道順を見る
築年月	築23年（2003年2月）
駐車場	あり (7,000円/台) ※現況優先

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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/8/20）

物件写真･概要
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☆小中学校ともに徒歩3分圏内。ファミリー世帯にオススメの3LDK☆

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☆小中学校ともに徒歩3分圏内。ファミリー世帯にオススメの3LDK☆
間取図※現況を優先とします
約17帖のLDK！
日当たりと通風に配慮された南東向き♪
料理の効率を考えたL字型キッチンで、快適なキッチンライフ！
ステンレスシンクで傷や汚れも目立ちにくい♪
同時に火が使えるだけで、料理の余裕がちょっと増えます♪
パワフル換気でキッチンの空気を素早くリフレッシュ！
広くて深い浴槽で、ゆったりとした時間を過ごせます◎
大きな洗面台が、ゆとりのある暮らしをサポート！
朝も夜も混み合わず、快適に使える広さ♪
快適性を高めるウォシュレットトイレ付き♪
約9.5帖の洋室。収納豊富で寝室などにオススメ！
オールフローリングでお掃除も楽々♪
奥行きもあり季節物家電の収納にも便利◎
約6帖の洋室。家具の配置もしやすい、ゆとりある洋室空間♪
今のままのお渡しなので、DIYやリノベーションにもぴったり◎
全居室収納でお部屋もスッキリ片付きます♪
出窓部分は観葉植物や小物を飾るスペースにもぴったり◎
現況販売ながら、室内コンディションの良さが魅力♪
リフォームプランのご相談も承っております♪
防犯面にも配慮されたTVモニター付きインターホン付き◎
操作のしやすい給湯パネル♪
追い焚き機能付きで、いつでも温かいお風呂を楽しめます◎
使い勝手に配慮した操作パネル◎

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西鉄平尾駅西鉄天神大牟田線徒歩19分（約1.5km）
博多駅九州新幹線、JR博多南線、福北ゆたか線、福岡市営地下鉄空港線、福岡市営地下鉄七隈線、山陽新幹線、JR鹿児島本線バス9分（約1.6km）→ 西鉄バス「美野島三丁目」停徒歩3分（約220m）

物件概要

所在階/建物の階建

13階 / 地上15階建

総戸数

130戸

主要採光面

南東

構造

鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造

バルコニー

あり（21m²）

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用	町内会費：350円

引渡し

相談

現況

空き

管理人

日勤

管理形態

全部委託

管理組合

有

取引態様

仲介

物件No

仲介手数料概算

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設備・特徴

ペット相談可
都市ガス
シューズボックス
日当り良好
フローリング
室内洗濯機置場
出窓
全居室収納あり
シャワー付洗面化粧台
モニタ付インターホン
システムキッチン
コンロ3口以上
追い焚き風呂
温水洗浄トイレ
カウンターキッチン
浴室に窓
エレベーター
駐輪場
バイク置き場
宅配BOX
オートロック

備考

◆現況渡し（令和8年7月室内クリーニング済）◆ペット飼育相談可※飼育細則有

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 光應寺保育園約456m(徒歩6分)
福岡美野島郵便局約549m(徒歩7分)
福岡銀行住吉支店約247m(徒歩4分)
医療法人小野病院約245m(徒歩4分)
サニー美野島店約90m(徒歩2分)
セブンイレブン博多美野島2丁目店約341m(徒歩5分)
ドラッグイレブン美野島店約434m(徒歩6分)
MrMax　Select美野島店約395m(徒歩5分)
モスバーガー美野島店約380m(徒歩5分)
美野島公園約280m(徒歩4分)

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4,749万円

3LDK（85.12ｍ²）築23年

福岡県福岡市博多区美野島

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福岡県福岡市早良区有田4丁目1-37
ツインリッチ有田 1階

TEL：0120-713-415

TEL：092-407-2323

FAX：092-407-0267

営業時間：9:30～18:30

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お問い合わせは、0120-713-415までお気軽にどうぞ！弊社は「不動産の売買を専門」とした不動産会社です。お客様の希望や要望はもちろん、時には不安に寄り添い、より良い住まいの為に社員一同でサポート致します！

加入団体

(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)全国住宅産業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協議会

(一社)九州不動産公正取引協議会